アデニウム入谷ステーションファースト

  • 東京都台東区下谷二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩1分

  • 2010年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
8,980万円
162.0万円/㎡
相場
8,434万円
152.2万円/㎡
5,314
7,394
9,474
11,554
AI査定結果
推定相場価格
8,434万円
152.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,394万円〜9,474万円
133.4万円/㎡〜170.9万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月29日
アデニウム入谷ステーションファースト
8,980万円（162.0万円/㎡）/ 8階 / 55.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は126.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/268,980万円162.0万円8階 55.42㎡ 2LDK北東
2026/01/137,380万円133.2万円4階 55.42㎡ 2LDK北西
2025/10/187,880万円142.2万円4階 55.42㎡ 2LDK北西
2025/07/298,480万円153.0万円7階 55.42㎡ 2LDK北西
2025/04/198,980万円128.2万円10階 70.06㎡ 1LDK+S南東
2025/04/078,980万円128.2万円10階 70.06㎡ 2LDK南東
2025/04/068,999万円128.4万円10階 70.06㎡ 2LDK南東
2024/12/038,380万円119.6万円7階 70.06㎡ 2LDK+S東
2024/10/199,000万円128.5万円10階 70.06㎡ 3LDK南東
2024/05/247,980万円121.8万円8階 65.53㎡ 2LDK+S南東
2023/12/278,900万円126.9万円3階 70.12㎡ 3LDK南東
2023/07/236,980万円99.5万円5階 70.12㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南東
2023/07/025,580万円101.3万円13階 55.11㎡ 2LDK南東
2023/07/016,980万円99.5万円5階 70.12㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は148.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26アデニウム入谷ステーションファースト
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 8,980万円162.0万円55.42㎡2LDK8階 / 15階建 北東2010年69戸SRC
2024/10/24ザ・パークハウス谷中道灌山通り
台東区谷中三丁目
西日暮里駅4分 9,980万円161.2万円61.91㎡3LDK6階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2025/03/22クラッシィハウス谷中道灌山W棟
台東区谷中三丁目
西日暮里駅5分 7,980万円127.7万円62.47㎡2LDK+S1階 / 9階建 北東2014年86戸RC
2025/10/18アーバンキャッスル根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅6分 7,390万円138.0万円53.56㎡2LDK9階 / 10階建 南2005年27戸RC
2025/04/07ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
台東区池之端二丁目
根津駅3分 9,480万円169.7万円55.86㎡2LDK4階 / 14階建 西2015年77戸RC
2025/01/30ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 10,200万円182.6万円55.87㎡2LDK5階 / 10階建 北2014年48戸RC
2026/01/10ライオンズ東京根岸レジデンス
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 7,698万円128.3万円60㎡2LDK1階 / 10階建 南2007年113戸RC
2026/04/14ライオンズシティ東京根岸
台東区根岸五丁目
入谷駅9分 10,880万円162.4万円67㎡3LDK10階 / 15階建 西2006年69戸RC
2026/03/03イニシア上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 8,980万円158.7万円56.6㎡1LDK+S14階 / 15階建 南東2012年88戸RC
2025/11/21ライオンズ東京根岸グランフォート
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 6,990万円125.5万円55.71㎡2LDK2階 / 14階建 北西2012年76戸RC
2026/02/28ヴェレーナ東京入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,980万円126.7万円55.07㎡2LDK2階 / 12階建 南西2011年22戸RC
2025/11/12クラルテ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 7,980万円139.3万円57.27㎡2LDK3階 / 13階建 南西2005年47戸RC
2025/05/01ウィルレーナ東京入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 6,790万円126.5万円53.67㎡2LDK2階 / 13階建 南西2011年37戸RC
2026/03/11プラチナコート上野
台東区下谷一丁目
入谷駅6分 8,999万円177.0万円50.85㎡1SLDK4階 / 14階建 北東2008年43戸RC
2024/07/26プレシス入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅3分 8,180万円129.8万円63.01㎡2LDK14階 / 14階建 南東2013年53戸RC
2026/04/28グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅6分 8,799万円163.5万円53.82㎡2LDK5階 / 10階建 東2012年27戸RC
2026/04/26グローベルザシティ上野入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅5分 9,798万円156.1万円62.76㎡3LDK11階 / 15階建 南西2012年42戸RC
2025/03/24クリオ入谷
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 8,290万円126.5万円65.52㎡3LDK12階 / 14階建 東2014年65戸RC
2026/03/31セジョリ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 8,980万円177.6万円50.57㎡2DK8階 / 14階建 東2011年40戸RC
2026/04/04プレシス上野リュクス
台東区上野七丁目
上野駅2分 10,480万円190.5万円55.01㎡2LDK4階 / 13階建 南西2013年36戸RC
2025/09/15ヴェレーナ上野入谷
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 7,499万円124.4万円60.28㎡3LDK3階 / 12階建 東2013年31戸RC
2026/01/20MioCastello入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅7分 8,290万円134.3万円61.75㎡2LDK+S6階 / 11階建 西2005年40戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積45.42㎡〜65.42㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アデニウム入谷ステーションファースト
所在地東京都台東区下谷二丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩1分
築年月2010年
階数15階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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